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중개보수 상한
구간표 근거중개보수 상한 (부가세 별도)
2,000,000원
부가세 10% 포함 시 약 2,200,000원 · 상한요율 0.4%
거래금액
500,000,000원적용 구간매매·교환
brokerage.rangeBetween상한요율
0.4%한도액
없음요율 적용액brokerage.rateAppliedNote
2,000,000원| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| brokerage.rangeBelow | 0.6% | 250,000원 |
| brokerage.rangeBetween | 0.5% | 800,000원 |
| brokerage.rangeBetween← 적용 | 0.4% | 없음 |
| brokerage.rangeBetween | 0.5% | 없음 |
| brokerage.rangeBetween | 0.6% | 없음 |
| brokerage.rangeAbove | 0.7% | 없음 |
표의 요율은 상한입니다. 실제 보수는 이 범위 안에서 중개의뢰인과 협의로 정하며, 부가가치세는 별도입니다. 주택 외(오피스텔·상가·토지)와 지자체 조례에 따라 요율이 다를 수 있습니다.
머니플(Moneyple)의 부동산 중개수수료 계산기는 공인중개사법 시행규칙 기준 매매·임대차 구간별 상한요율을 적용한다.
이 숫자가 뜻하는 것
중개수수료는 거래금액 구간별로 상한요율이 정해져 있다. 매매 6억원 매물이면 상한요율과 한도액이 적용되어 최대 중개수수료가 산정된다.
여기서 사람들이 틀리는 3가지
- 중개수수료가 거래금액의 일정 비율로 고정이라고 생각한다 — 구간별로 요율과 한도액이 다르다.
- 월세의 중개수수료 기준이 월세액이라고 생각한다 — 환산보증금(보증금 + 월세 x 100)이 기준이다.
- 중개수수료에 부가세가 포함돼 있다고 생각한다 — 별도 부과되며 간이과세 중개사는 부가세가 줄어든다.
부동산 중개수수료 상한은 거래금액 구간별로 정해져 있다 — 매매·전세·월세 각각 구간과 요율이 다르다.
머니플(Moneyple) · 산식·요율은 사람이 검증, 해설은 AI 도움 작성 후 운영자 검토
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